❏ 송도관리단 안내 페이지

(*경로 : 본청>연수소개>송도관리단)

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[조직도]

https://www.yeonsu.go.kr/main/yeonsu/office/charge.asp?dept_kind=M&dept_idx=71

→위 링크 페이지 내용 그대로 표출

[찾아오시는 길]

지도 위치 표시

인천광역시 연수구 갯벌로12 (미추홀타워 17층)

버스)4, 9, 16-1, 81, 순환44, M6450, 급행91, 303-1, 320

지하철) 테크노파크역(인천1호선) 3번 출구에서 도보로 약 6분 소요

[송도행정]

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※ 신속하고 효율적인 옥외광고물 관리를 위한 권역별 옥외광고물 담당 부서 분산 배치

⦁ 송도동 옥외광고물 관련 업무 → 송도관리단

⦁ 원도심 옥외광고물 관련 업무 → 도시계획과

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▢ 송도동 옥외광고물 표시 허가(신고) 처리

- 송도동 옥외광고물 표시 규정 [링크버튼]

링크버튼 https://www.yeonsu.go.kr/main/general/part/advertise_songdo.asp

- 옥외광고물 표시 허가(신고) 구비서류 [링크버튼]

링크버튼 https://www.yeonsu.go.kr/main/general/part/advertise_document.asp

▢ 송도동 불법옥외광고물 정비 및 민원처리

- 송도동 불법고정광고물 정비 (간판 등)

- 송도동 불법유동광고물 정비 (현수막, 전단지 등)

[송도기반]

▢ 도 로

◎ 송도국제도시 도로(20m 이하) 및 도로시설물 유지·관리

(단위: km)

일반도로					자전거도로
구분	총연장	개설	미개설	개설율(%)	계	전용도로	보행자 겸용도로
송도국제도시	174.4	147.6	26.8	84.6	122.6	48.7	73.9

▢ 하수도

◎ 송도국제도시 하수(오·우수)관로 및 하수시설물 유지·관리

(단위: m)

구 분	합 계	합류식	분 류 식
			소계	우수관거	오수관거
송도국제도시	298,949	-	298,949	176,763	122,186

▢ 배수설비 설치신고 및 준공검사 안내

◎ 민원사무안내

· 송도국제도시 하수처리구역내 공공하수도에 오·우수관을 연결 및 준공하고자 할 경우 토지 및 건물 소유주가 신청하는 민원사무

◎ 관련법령

· 배수설비 설치신고 : 「하수도법」 제27조제3항, 동법 시행령 제22조

· 배수설비 준공검사 : 「하수도법」 제27조제5항, 「인천광역시 하수도 사용 조례」 제8조

◎ 신청방법

· 직접방문 (연수구청 송도관리단 송도기반팀 ☎032-749-8283)

◎ 제출서류

· 배수설비 설치신고

- 배수설비 설치 신고서(「하수도법」 시행규칙 별지 제7호) 및 배수설비 설계서(배수설비 연결지점이 나타나는 도면, 1/200)

· 배수설비 준공검사

- 배수설비 준공검사 신청서(「인천광역시 하수도 사용 조례」 별지) 및 배수설비 접속부분 설치 전·중·후 사진

◎ 처리흐름도

신고서 (신청서) 작성	□	접수	□	검토	□	결재	□	신고 확인증 발급
								준공 검사처리

(처리기한 5일, 수수료 및 제반경비 없음)

붙임  배수설비 설치 및 준공 관련 신고(신청)서 (클릭시 다운로드)

▢ 도로점용허가(신규,변경,승계 등) 안내

◎ 민원사무안내

· 송도국제도시 도로 구역 안에서 공작물·물건 기타의 시설을 신설·개축·변경 또는 제거하거나 그 밖의 사유로 도로를 점용하고자 할 경우 신청하는 민원사무

◎ 관련법령

· 「도로법」 제61조(도로의 점용허가), 제73조(원상회복), 제106조(권리·의무의 승계 등)

◎ 신청방법

· 직접방문 (연수구청 송도관리단 송도기반팀 ☎032-749-8286)

◎ 제출서류

· 도로점용허가(신규, 변경, 기간연장)

- 신청서 (「도로법」 시행규칙 별지 제24호~26호), 설계도, 위치도 및 현장사진, 교통처리계획

· 도로점용공사(원상회복) 준공확인

- 신청서(「도로법」 시행규칙 별지 제32호), 설계도, 위치도 및 현장사진(원상회복 시공 전·중·후)

· 권리·의무의 승계신고

- 신고서(「도로법」 시행규칙 별지 제46호), 권리·의무의 취득에 관한 서류

◎ 처리흐름도

신청서 작성	□	접수	□	검토	□	결재	□	허가증 발급

(도로점용허가 신청 기준, 처리기한 5일, 수수료 1,000원)

붙임  도로점용허가 등 신청(신고)서 (클릭시 다운로드)

[송도시설]

▢ 가로등 ․ 공원등 현황

(단위 : 등, 개)

구 분	가로등	공원등	터널등	가로등제어함
송도국제도시	13,942	3,016	-	367

※ 점등 시간 : 가로등 – 일몰 전 18분, 공원등 – 일몰 후 30분(시민박명시간)

소등 시간 : 가로등 – 일출 후 18분, 공원등 – 일출 전 30분(시민박명시간)

※ 송도6·8공구 이관 전 기준

▢ 도시공원·녹지 / 가로수·가로녹지 / 시설 현황

○ 도시공원(10만㎡ 미만)

구 분	시설결정		조성		미조성
	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)
송도국제도시	65	1,273,818.9	32	459,940	33	813,878.9

※ 송도6·8공구 이관 전 기준

○ 시설녹지(완충·경관·연결 녹지)

구 분	시설결정		조성		미조성
	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)
송도국제도시	103	1,122,754.9	41	593,320.5	62	529,434.4

※ 송도6·8공구 이관 전 기준

○ 가로수·가로녹지

구분	가 로 수 (일반녹지대 내 수목 제외)			수벽(m)	일반녹지대 <중분대, 광장 등> (㎡)
	연 장(km)	수 종	본 수(주)
송도국제도시	93.378	이팝나무 등 21종	26,013	140,066	78개소 245,056
원도심	70.2	느티나무 등 14종	15,927	30,383	61개소 151,279
원도심 대비	+23.178		+10,086	+109,683	+17개소 +93,777

※ 송도6·8공구 이관 전 기준

○ 생활밀착형 숲 실외정원

구 분	대상지 결정		조성		미조성 (`23년도 추진예정)
	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)
송도실외정원	3	10,300	2	6,800	1	3,500

※ 산림청 추진 정책사업으로 2019년부터 그린뉴딜 사업으로 생활권 실정원 조성추진

※ 수목원정원법 제4조에 따른 생활정원 및 주제정원(교육·치유·실습·모델정원 등)

▢ 송도관리단 관리 주요공원

○ 누리공원

✱공원현황 - 위 치 : 송도동 190-1 - 면 적 : 55,703.9㎡ - 주요시설 : 작은도서관, 연못, 매화나무숲, 산책로 등

○ 첨단4호근린공원

✱공원현황 - 위 치 : 송도동 187-6 - 면 적 : 36,436.5㎡ - 주요시설 : 농구장, 풋살경기장, 휴식데크, 정자

○ 해찬솔공원

✱공원현황 - 위 치 : 송도동 147 - 면 적 : 83,568.7 - 주요시설 : 작은도서관, 농구장, 족구장, 풋살경기장, 화장실, 놀이터 등

▢ 조경 캘린더

구분	수목관리	잔디관리	수목 개화시기
1월	소나무-소나무재선충 방제수간주사 철쭉류-갈색점무늬병 피해 낙엽 소각	월동하는 잡초 제거
2월	과수류 전정 소나무-솔껍질각지벌레 발생시기	월동하는 잡초 제거
3월	관수를 시작하며 동해수목에 엽면시비 및 쇠약목 수간주사 실시 잠복소, 바람막이 등 월동자재 수거 소각 전정 및 수목이식 시기 회양목-흑응애충영 제거 버즘나무-갈색점무늬병 발생시기 느티나무-흰별무늬병 발생시기	맹아개시, 잔디깔기의 적기,	매화나무, 동백나무, 산수유, 생강나무, 자목련
4월	제초작업, 쇠약목 엽면시비 및 수간주사 실시 침엽수-응애, 깍지벌레, 진딧물 발생시기 활엽수-나방, 버즘나무방패벌레, 녹별 발생시기	새로운 잎의 신장 시작 새로운 뿌리의 발생을 촉진하도록 흙을 넣는다	진달래, 살구나무, 자두나무, 명자나무, 벚나무, 목련, 조팝나무, 박태기나무
5월	제초작업, 쇠약목 엽면시비 및 수간주사 실시 침엽수-솔잎혹파리, 깍지벌레, 응애, 진딧물, 잎마름병, 가지마름병 발생시기 활엽수-나방, 응애, 짓딧물, 하늘소, 깍지벌레 발생시기	지하부의 활동이 활발해짐 잔디깍기 작업 시각	분꽃나무, 가막살나무, 찔레나무, 해당화, 탱자나무, 꽃사과, 마가목, 골담, 백합나무, 병아리꽃나무, 작약, 수국, 오동나무, 산사나무
6월	장마철 대비 K(칼륨)계통 시비로 뿌리 활력 축진 시비효과가 좋은 시기 침엽수-솔껍질깍지벌레, 솔잎혹파리, 소나무재선충, 솔나방, 응애, 진딧물 발생시기 활엽수-버즘나무방패벌레, 나방, 하늘소 희별무늬병, 방패벌레 발생시기	왕성하게 성장,	쥐똥나무, 배롱나무, 다정큼나무, 인동덩쿨, 석류나무, 산딸나무
7월	장마철 대비 K(칼륨)계통 시비로 뿌리 활력 축진 시비효과가 좋은 시기 침엽수-솔나방, 솔잎혹파리, 소나무재선충, 깍지벌레 발생시기 활엽수-버즘나무방패벌레, 나방, 하늘소 희별무늬병, 방패벌레 발생시기	주1회 물주기, 시비, 갱신작업 의 적기	치자나무, 작살나무, 불두화, 자귀나무
8월	관수철저 제초작업 실시 침엽수-솔나방, 솔잎혹파리, 소나무재선충, 깍지벌레 발생시기 활엽수-탄저병, 응애, 녹병, 갈색점무늬병, 흰별무늬병, 복숭아명나방 발생시기	시비와 깍기에 힘써 밀도 높은 잔디를 만든다	무궁화, 백량금
9월	장마 및 태풍 후 배수해결 및 수세회복 뿌리돌림(이식예정수목에 한해) 침엽수-솔나방, 솔잎혹파리, 소나무재선충, 깍지벌레 발생시기 활엽수-탄저병, 응애, 녹병, 갈색점무늬병, 흰별무늬병, 복숭아명나방 발생시기	종자파종 적기	금목서, 은목서, 조록싸리
10월	잎이 떨어진 휴면기간 이식 제초작업 및 멀칭 실시	생육 쇠퇴, 깍기 작업을 하지 않는다	호랑가시나무
11월	월동준비, 유기질비료 시비	생육정지, 겨울 잡초 제초	팔손이
12월	동해방지, 갈색점무늬병피해낙엽 소각	잎색을 좋게 하기 위한 시비

[송도주택]

▢ 공동주택 현황

구 분	단지 수	동 수	세대수	비 고
송도국제도시	62	537	55,833	의무관리대상 공동주택
원 도 심	86	743	57,747
합 계	148	1,280	113,580

▢ 동별 공동주택 현황

구 분	단지 수	동 수	세대수	비 고
송도1동	15	184	10,400
송도2동	19	116	10,037
송도3동	11	102	15,002
송도4동	12	66	8,726
송도5동	5	69	11,668
합 계	62	537	55,833

▢ 송도국제도시「공동주택관리 지원사업」

○ 공동주택 공용부분 관리에 필요한 비용의 일부를 지원하는 사업

○ 신청기간 : 2023. 2월 ~ 3월초

○ 신청대상

∙ 주택법에 따라 사업계획 승인을 받아 건설한 공동주택 단지

∙ 소규모 공동주택 (다세대 및 연립주택, 비의무관리 아파트)

○ 신청방법 : 방문접수 (송도미추홀타워 17층 송도관리단)

○ 지원대상사업

∙ 도로 및 보안등 보수, 하수도 준설 및 보수

∙ 어린이놀이시설, 휴게시설, 생활체육시설 등 주민공동시설 보수

∙ 담장허물기 사업, 부설주차장 확충사업, 재난위험시설의 안전점검

∙ 그 밖의 심의위원회에서 공익을 위하여 필요하다고 인정하는 시설 등

○ 지원금액 : 사업금액의 50%이내, 단지별 5,000만원 이하

(공사금액에 따라 차등비율 적용)

사 업 비(부가가치세 포함)	지 원 기 준	비고
700만원 이하	사업비의 100%	다세대, 연립주택 비의무관리대상 아파트
2천만원이하	사업비의 50%
2천만원 초과 ~ 3천만원이하	사업비의 45%
3천만원 초과 ~ 4천만원이하	사업비의 40%
4천만원 초과	사업비의 35%

○ 신청서류

1) 공동주택 공용시설물 유지관리 지원신청서

2) 입주자대표회의 회의록(소규모 공동주택의 경우 소유자 5분의4이상 동의서)

3) 사업계획서 및 장기수선계획서

- 지원신청 항목이 2023년 장기수선계획에 반영되어 있음을 확인할 수 있는 서류

4) 공사비 산출도서 (산출근거 포함, 견적서의 경우 2개업체 이상 제출)

5) 장기수선충당금 통장 사본 (장기수선충당금 잔액 부분 사본)

6) 주택관리 분야 평가 증빙자료

▢ 공동주택 행위허가·행위신고

○ 민원내용

- 공동주택 단지 내 용도변경, 개축·재축·대수선, 파손·철거, 세대구분형 공동주택 설치, 용도폐지, 증축·증설을 하고자 할 경우 신청하는 민원

○ 관련근거

- 공동주택관리법 제35조(행위허가 기준 등)

- 공동주택관리법 시행령 제35조(행위허가 등의 기준 등)

○ 법정 처리기간

- 10일

○ 처리과정 흐름도

접  수

⇒

서류검토

⇒

관련법규 저촉여부 조회

⇒

신청처리

통보 및 허가서 교부

⇒

⇒

○ 구비서류

1) 행위허가: 공동주택관리법 시행규칙[별지 제6호 서식] 행위허가신청서

연번	구 분	첨 부 서 류
1	용도변경	가. 용도 변경하려는 층의 변경 전후 평면도 나. 공동주택단지의 배치도 다. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
2	개축·재축·대수선 또는 세대구분형 공동주택 설치	가. 건축법 시행규칙 제6조제1항 각호의 서류 및 도서 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
3	파손·철거 또는 용도폐지	가. 공동주택 단지안의 배치도 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
4	비내력벽 철거	가. 비내력벽임을 증명할 수 있는 도면 및 사진 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
5	증축	가. 건축법 시행규칙 제6조제1항 각호의 서류 및 도서 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
6	증설	가. 건축법 시행규칙 제6조제1항 각호의 서류 및 도서 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서

2) 행위신고: 공동주택관리법 시행규칙[별지 제7호 서식] 행위신고서

연번	구 분	첨 부 서 류
1	용도변경	가. 용도 변경하려는 층의 변경 전후 평면도 나. 공동주택단지의 배치도 다. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
2	파손·철거	가. 공동주택단지의 배치도 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서
3	증축 또는 증설	가. 건축법 시행규칙 제6조제1항 각호의 서류 및 도서 나. 입주자 동의를 받아야 하는 경우 그 동의서

▢ 기타 업무

○ 입주자대표회의 구성(변경) 신고 처리

○ 관리규약 제·개정 신고 처리

○ 관리방법 결정(변경) 신고 처리

○ 공동주택관리 분쟁조정 및 민원처리

○ 공동주택 하자보수 민원조정 및 처리

○ 공동주택 계약업무 관련 자문

○ 공동주택 관리실태 지도점검

○ 공동주택단지 위반건축물 지도·단속

○ 공동주택관리법령 위반사항 행정처분

○ 외부 회계감사 실시 여부 확인 및 점검

[송도환경]

□ 비산먼지 발생사업 및 특정공사 신고

○ 비산먼지 발생사업 등 (변경)신고

[관련법규]

∙대기환경보전법 제43조제, 같은 법 시행령 제44조, 같은 법 시행규칙 제58조

[신고대상]

∙ [신규 신고]

- 특정규모 이상의 비산먼지 발생사업(건설업, 시멘트제조업 등) … 시행규칙[별표13] 규모 확인

∙ [변경 신고]

1. 사업장의 명칭 또는 대표자 변경

2. 비산먼지 배출공정 변경

3. 사업 또는 공사의 규모를 늘리거나 그 종류를 추가하려는 경우

4. 비산먼지 발생 억제시설 또는 조치사항 변경

5. 공사기간 연장 (건설공사만 해당)

[신고시기]

∙ [신규 신고] 사업 시행 전 (건설공사는 착공 전)

∙ [변경 신고]  변경 전

- 공사기간의 경우 공사기간의 종료일까지

- 사업장 명칭 또는 대표자 변경의 경우 변경한 날로부터 30일 이내

[구비서류]

∙비산먼지 발생사업 등 (변경)신고서 및 제출서류

※ 시설기준 변경하려는 경우 시설기준 변경신청서 추가 작성

[준수사항]

∙비산먼지 발생 억제시설의 설치 및 필요한 조치에 관한 기준 … 시행규칙[별표14]

※ 대형공사장의 경우 엄격한 기준 준수 권고 … 시행규칙[별표15]

○ 특정공사 사전신고(변경신고)

[관련법규]

∙소음진동관리법 제22조, 같은 법 시행규칙 제21조

[신고대상]

∙ [신규 신고]

- 특정공사 사전신고 대상 기계·장비를 5일 이상 사용하는 공사 중 아래에 해당하는 경우

1. 연면적 1천제곱미터 이상 건축물 건축공사

2. 연면적 3천제곱미터 이상 건축물 해체공사

3. 구조물 용적합계 1천세제곱미터 이상 또는 면적합계 1천 제곱미터 이상 토목건설공사

4. 면적합계 1천제곱미터 이상 토공사·정지공사

5. 총연장 200미터 이상 또는 굴착토사량 합계 200세제곱미터 이상인 굴정공사

6. 부지경계선 50미터 이내에 종합병원, 공공도서관, 초·중·고등학교, 공동주택, 주거지역, 요양병원, 어린이집 등 … 시행령 제2조제2항 세부내용 확인필요

∙ [변경 신고]

- 특정공사 사전신고 대상 기계·장비의 30% 이상의 증가

- 특정공사 기간의 연장

- 방음·방진시설의 설치명세 변경, 소음·진동 저감대책 변경, 공사규모의 10% 이상 확대 등

[신고시기]

∙ [신규 신고] 사업 시행 전 (건설공사는 착공 전)

∙ [변경 신고] 변경 전

- 공사기간의 경우 공사종료일 전까지

[구비서류]

∙ [신규 신고] 특정공사 사전신고서 및 첨부서류

∙ [변경 신고] 특정공사 변경신고서 및 구비서류

[준수사항]

∙공사장 방음시설 설치기준 준수 : 방음벽 높이 3m 이상 및 삽입손실 7dB 이상

※ 소음 피해예상 밀집지역 인근 공사장의 경우 소음측정기기의 설치 권고 준수

∙생활소음·진동의 규제기준 준수 … 시행규칙[별표8]

□ 송도동 생활폐기물 배출방법

- 생활(일반)폐기물 배출방법 안내[링크버튼]

링크버튼 https://www.yeonsu.go.kr/main/part/clean/house.asp

- 음식물류폐기물 배출방법 안내[링크버튼]

링크버튼 https://www.yeonsu.go.kr/main/part/clean/food.asp

- 재활용품 배출방법 안내[링크버튼]

링크버튼 https://www.yeonsu.go.kr/main/part/clean/recycle.asp

※ 효율적인 송도동 생활폐기물 처리를 위한 권역별 담당부서 분산 배치

송도관리단	· 송도동 생활(일반·음식물류·재활용)폐기물 수집·운반 업무
청소행정과	· 원도심 생활(일반·음식물류·재활용)폐기물 수집·운반 업무

□ 송도 자동집하시설 운영·관리

◎ 자동집하시설이란?

·가정에서 배출된 생활폐기물을 지하수송관로를 통해 집하장으로 운반하는 시설

◎ 자동집하시설 처리과정 흐름도

	➡		➡		➡
투입구		관로이송		집하장		차량운반 및 처리
RFID카드를 사용하여 생활폐기물 투입		공기흡입구와 진공흡입장치를 통하여 폐기물 이송		수송된 폐기물을 압축 후 컨테이너 적재		생활폐기물을 소각장, 매립지 등으로 반출

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◎ 송도 자동집하시설 현황

구 분	위 치	관로길이(㎞)	처리용량(톤/일)
1공구 집하장	송도동 15-8	5.9	21.2
	송도동 28-7	4.7	11.4
2공구 집하장	송도동 5-2	10.1	20
3공구 집하장	송도동 32-17	7.8	27.4
4공구 집하장	송도동 11-10	9.0	29.5
5공구 집하장	송도동 210-4	7.7	19
6공구 집하장	송도동 396-4	7.4	13.25
7공구 집하장	송도동 159-1	8.4	27.9
8공구 집하장	송도동 310-2	5.3	13.2
합 계		66.3	182.85

◎ 송도 자동집하시설 위치도

[송도위생팀]

□ 식음료 관리 및 안전망 구축

• 대    상  식품위생업소

• 총사업비  13백만원

• 사업내용  식품위생업소 영업자 및 F&B담당자 사전 위생교육,

행사 시 식품위생업소 전수점검 및 캠페인 실시

- 위생점검을 통한 식품위해사항 제거

- 식중독 상황실 및 대책본부 운영하여 발 빠른 초기대응 및 2차사고 확산 방지

- 식중독 의심 원인식품 및 환경검체 수거·검사 의뢰

□ 적극·신속 위생행정서비스

• 대    상  식품위생업소

• 총사업비  2백만원

• 사업내용  단순 민원 접수·처리 및 행정처분의 획일화된 행정처리에서 벗어나 맞춤형 위생관리체계 구축을 통한 적극행정 실현으로 행정처분 등 영업주 불이익 사전예방 및 안전외식환경 조성

인허가 즉결민원(3시간 이내) 30분 이내 처리

정부24 온라인·통합폐업 원스톱 민원처리

□ 식품위생업소 영업주 맞춤형 식품위생관리

• 대    상  식품위생업소 영업주

• 총사업비  2백만원

• 사업내용  신규영업자 맞춤형 식품위생 수준향상 및 경쟁력 강화

- 영업신고 전 관계법령 컨설팅 및 사전평가

- 영업신고 후 업소 방문하여 시설기준 등 확인, 사전평가 미흡사항 교육 및 사후평가

기존영업자 맞춤형 식품위생 종합관리 및 실천력 강화

- 업소 방문하여 온라인교육 안내 및 영업장 운영 컨설팅

- 법정 위생교육 연중 관리 등